منتدى محامى الشعب
عزيزي الزائر / عزيزتي الزائرة يرجي التكرم بتسجبل الدخول اذا كنت عضو معنا
او التسجيل ان لم تكن عضو وترغب في الانضمام الي اسرة المنتدي
سنتشرف بتسجيلك
شكرا
ادارة المنتدي

منتدى محامى الشعب

هذا المنتدى جامع لكل شئ لشعب وقضاه ومحامين الاسكندريه....  
الرئيسيةالبوابةس .و .جبحـثالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 صيغ الدعاوى المستعجلة 11

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
Ahmed el Zaher
الاداره
الاداره


ذكر
الابراج : الدلو الماعز
عدد المساهمات : 104
تاريخ الميلاد : 29/01/1980
تاريخ التسجيل : 24/07/2010
العمر : 36
الموقع : www.ahmedelzaher-lawyer.mam9.com
العمل االشخصي"العمل الترفيهى : محامى/Lawyer
المزاج : عادى

مُساهمةموضوع: صيغ الدعاوى المستعجلة 11   الإثنين أغسطس 09, 2010 5:48 am

58- دعوى اخلاء مؤقت للقيام


بترميمات
بالعقار













الموضوع

دعوى اخلاء مؤقت للقيام بترميمات بالعقار كطلب
الطالب ، و تحت مسئوليته .


وكيل الطالب



المحامى











[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]انه
فى يوم ............... الموافق...... /...../ ......



بناء
على طلب السيد /................. المقيم ............... ، ومحله المختار مكتب
الاستاذ /....... المحامى الكائن .............



انا...........
محضر محكمة......... الجزئية قد انتقلت فىى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :



1) السيد/............. المقيم...................
محافظة.............



مخاطبا مع/ ......................


واعلنته بالأتى


بموجب عقد إيجار مؤرخ ...../...../.....
إستأجر المعلن اليه من الطالب ما هو .............. بالعقار رقم ...........
الكائن بشارع.......... قسم ........... محافظة ......... ، وذلك بغرض إستعماله فى
............



وبتاريخ
.../..../...... صدر قرار من .......
بضرورة عمل ترميمات بالعقار وهذه الترميمات من الخطوره لدرجه ان الجهه
الاداريه المختصه طالبت المؤجر بضرورة اخلاء المبنى قبل البدء فى أعمال الترميم .



وحيث
أمتنع المعلن اليه عن اخلاء العين موضوع عقد الإيجار ، وذلك رغم المطالبات الودية
المتكررة من الطالب له بالإخلاء ، مما حدا بالطالب إلى تحرير المحضر رقم .....
بتاريخ ...../..../....... إدارى قسم .............. فضلا عن التنبيه عليه بموجب
إنذار رسمى على يد محضر بتارخ .../.../....... ، الا انه لم يحرك ساكنا .



وحيث
تنص الماده 63 من القانون رقم49 لسنة 1977 على
انه:



" اذا اقتضت أعمال الترميم أو الصيانة
اخلاء المبنى مؤقتا من شاغليه حررمحضـر
ادارى بأسماء المستأجرين الفعليين دون
سواهم وتقوم الجهة الادارية
المختصـة بشئون
التنظيم باخطارهم بالاخلاء فى المدة التى تحددها فاذا لم
يتم الاخلاء بعـد انقضائها جاز تنفيذه بالطريق الادارى و لشاغـلى البناء الحق فى العودة الى العين بعد
ترميمها دون حاجة الى موافقة المالك ويتـم ذلك بالطريق الادارى فى
حالة امتناع المالك ، وتضاف الأجرة خلال فترة الاخلاء الى
تكاليف الاصلاح
اللازمة لتنفيذ أعمال
الترميم و الصيانة التى تحددها الجهة الادارية المختصة ولايجوز مد هذه المدة الا
بقرار من الجهة المذكورة , وفـى هذه الحالة
يجوز لشاغل العين التظلم من القرار امام رئيس المحكمة المنصـوص
عليها فـى المادة 18من هذا القانون
وتعتبر العين خلال هذه المدة فى حيازة
المستأجر قانونا ولايجوز المالك
أن يغير فى معالم العين كل ذلك مالم يبد
المستأجر رغبته فى انهاء العقـد
خلال خمسة عشر يوما من تاريخ اخطاره
بقرار الاخلاء المؤقت
."


وكذلك الماده 45 من قانون المرافعات
والتى تنص على انه:



" يندب فى مقر المحكمة الابتدائية قاض
من قضاتها
ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق فى
المسائل المستعجلة التى يخشى عليها من
فوات الوقت ............ "


لما كان ذلك فأنه يحق
للطالب إقامة الدعوى الماثلة بطلب إخلاء المعلن اليه مؤقتا من العين المؤجرة
والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وبصفه مستعجله لتوافر الاستعجال المتمثل فى
حرمان المالك من المحافظه على سلامة ملكه .



بناء عليه


انا المحضر سالف الذكر
قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من اصل
الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة ………… للامورالمستعجله الكائن مقرها فى………..
امام الدائرة ( ) مستعجل وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام
الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ………الموافق …./…/….وذلك ليسمع المعلن اليه
الحكم بصفه مستعجله باخلائه من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد
الإيجار اخلاءا مؤقتا لمدة...... لامكان تنفيذ اعمال الترميم والصيانه الصادر بها
القرار الهندسى رقم ..........لسنة ............. , مع إلزامه بالمصروفات ومقابل
أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل طليقا من قيد الكفاله . مع حفظ كافة
الحقوق القانونية الأخرى للطالب .



ولاجل/








السند القانونى: الماده رقم (63)من القانون رقم 49 لسنة1977 والماده (45) من قانون المرافعات




[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]
واذا حكمتم بين الناس فاحكموا بالعدل
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://ahmedelzaher-lawyer.mam9.com
 
صيغ الدعاوى المستعجلة 11
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى محامى الشعب :: قـسـم الـقـانـون :: القانون المدنى-
انتقل الى: